买房要知道哪些常识？ 1、买房应该从各个层面考虑，包括户型、地段、周遭环境以及品牌地产商等等；2、买房并不是“好房”就可以，更应该结合购房者的经济情况；3、不要轻易相信销售人员所说的高档小区；4、购买大盘房不能成为决定因素，物管好、环境好也非常重要；5、物业的好坏主要是看管理能力等等。                        对很多没有购房经验的业主来说，往往会比较依赖售楼部的销售人员，但其实大多销售人员在介绍的时候，都会偏向房子的优点，而忽略一些房子的不足之处，因此，业主必须要了解一些相关购房常识才行。格兰仕那么，买房须知的18个常识有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。格兰仕  1、决定房子好坏的因素有很多，比如户型、地段、周遭环境、房子的质量以及品牌地产商等等，尤其是品牌地产商是非常重要的，他们会有自己的物业公司，整体的素质会好很多。 2、买房的时候，不能只看一个楼盘的好坏，更应该关注购房者自身的经济条件，选择适合的房子非常重要。  3、并不是地段好的小区就是高档小区，其中还有小区的配套情况、治安管理情况以及建筑外观的好坏等等，只有样样都在超前位置才可以算是高档小区，购房者不要轻易相信销售人员的说辞。 4、选择大盘固然是好的，但也不能成为购房的决定因素，除了要选择好的物业公司以外，居住环境以及建筑形态都是必须要考虑的。  5、看一个物业公司的管理好不好，除了要看治安管理以外，还要小区内有没有完善的管理措施，可以让业主之间的关系更加融洽，才能体现物业的管理能力。 6、小区的配套要看是不是实用，如果都是形同虚设，那即使设置了也是浪费业主的资源，比如说儿童乐园，可能业主现在没有小孩，但之后还是可以用到的。  编辑总结：对于购房者来说，不仅要了解房产的基本知识，对于买房的常识也是非常重要的。以上关于买房须知的18。

买房要注意哪些 1、买房最好是选择现房，降低期房可能存在的风险；2、前期最好不要支付定金及认购书，直接到位签合同；3、开发商所给到的承若都要写进合同中，以免开发商不认账；4、合同中应注明物业管理的相关协议，避免后期发生变化；5、缴费清单罗列好，防止乱收费。                        想要买到一栋令自己满意，居住起来非常舒适的房子并不是那么容易的，需要注意的方面有很多，尤其是买房中的细节。那么买房要注意哪些，以及如何才能买到合适自己的房子，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、买房要注意哪些1、买房最好是选择现房，降低期房可能存在的风险;2、前期最好不要支付定金及认购书，直接到位签合同;3、开发商所给到的承若都要写进合同中，以免开发商不认账;4、合同中应注明物业管理的相关协议，避免后期发生变化;5、缴费清单罗列好，防止乱收费。二、如何才能买到合适自己的房子1、查看自己是否有购房资格若是在户口当地购买房子，那么购买首套房肯定是有资格的。但是若想要在外地买房的话，需要缴纳一定年限的社保或个人所得税。2、挑选房源购房者需要根据自己的要求，选择出适合自己的居住的房子，这里主要根据房子价格、小区配套设施、物业管理等方面进行考虑。3、交付首付款在确定好房源之后，就可以先支付定金，定金是受到法律保护，若是双方后期出现违约，是需要进行赔偿。购房者然后在规定的时间内，向开发商支付首付款。4、签订购房合同购房合同是买卖房子中，最重要的一项凭证，因此需要注意合同中的条款，看是否对自己有利，开发商的承若是否有写进合同中。5、验房交房购房者需要前往验房，看是否存在质量上的问题，若是验房合格，则可以支付尾款，否则等开发商整改好之后，再行付款。关于买房要注意哪些，以及如何才能买到合适自己的房子，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?买房并不是一件容易的事情，需要结！